Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Fontaine à Frétoy

Estimation théorique

Rue de la Fontaine,77320 Frétoy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,77320-Frétoy indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beton-Bazoches (77032), comprenant 933 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-021RUE DES SAUSSOIS389345217500€2444€
2021-08-0620RUE DU MOUTIER52301075385000€1674€
2019-06-212LES COURS4116365190000€1638€
2022-03-1515RUE DU MOUTIER364574150000€2344€
2019-10-2314RUE DU MOUTIER260278214000€3567€
2021-03-0111RUE DU MOUTIER5195486378650€1942€
2021-03-126RUE DU MOUTIER5152764311000€2046€
2020-05-265012NOYER CUL PLAT4762240237000€3118€
2021-10-0125RUE DE L'EPINE BLANCHE71491093214000€1436€
2021-12-177SEN DES ACACIAS593505227900€2451€
2021-06-0129RUE DE L'EPINE BLANCHE61551132240000€1548€
2020-01-3131RUE DE L EPINE BLANCHE51401004185000€1321€
2021-12-145218LA CLOTHEE4137618110000€803€
2021-06-256RUE DES MOLINARDS598329251000€2561€
2019-07-296RUE DE PARIS477390165000€2143€
2023-06-303RUE DES MOLINARDS495212200000€2105€
2020-08-254RUE DE PARIS4139650237000€1705€
2022-06-242RUE GRANDE374425184000€2486€
2020-12-289RUE DU PRESBYTERE5103500239000€2320€
2020-02-185RUE DU LAVOIR3113542232500€2058€
2019-12-234RUE DE L EGLISE384702180000€2143€
2021-09-0619RUE DE VILLEFLON4102642320000€3137€
2021-10-2215RUE GRANDE511146445000€405€
2020-05-2020RUE GRANDE3721542130000€1806€
2020-08-1017RUE DE VILLEFLON469520192500€2790€
2020-03-1122RUE GRANDE5121605180000€1488€
2021-07-0617RUE DE LA BECELLE491781233000€2560€
2020-09-171RLE DE LA GROUE6310550235000€758€
2022-09-305RTE NATIONALE5117210240000€2051€
2021-08-0626RUE DE LA BECELLE51071117250000€2336€
2021-12-0630RUE GRANDE494314166000€1766€
2021-08-2722RUE DE LA BECELLE51431106276963€1937€
2020-09-2420RUE DE LA BECELLE5100500240000€2400€
2021-10-299RUE DE LA BECELLE5266576450000€1692€
2020-01-0318RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM250500125000€2500€
2020-08-3124RUE DE LA GARE4891310187000€2101€
2020-06-128RUE DE VILLEFLON5100500185000€1850€
2020-02-105RUE DE LA BECELLE472780231000€3208€
2019-08-136RUE DE VILLEFLON51031002215000€2087€
2022-07-269RUE DES ROSIERS356829176000€3143€
2019-06-2022RUE DE LA GARE5188876238000€1266€
2020-03-0216RUE DES ROSIERS51271284235000€1850€
2022-03-1112RUE DES ROSIERS387999234000€2690€
2021-05-313RUE DES ROSIERS373456135000€1849€
2023-01-307RUE DE LA FONTAINE A L'ANGE490300185000€2056€
2022-02-282RUE DES ROSIERS4103268245000€2379€
2022-09-162RUE DES ROSIERS4103268265000€2573€
2023-03-062CHEM DE L'ANCIENNE GARE582198225000€2744€
2020-02-0716RUE DE LA GARE33236679000€2469€
2021-03-2513RUE DE LA FONTAINE A L'ANGE377253108000€1403€
2019-05-3111RUE DE LA FONTAINE A L ANGE7157209192000€1223€
2021-01-1411RTE NATIONALE469147152650€2212€
2019-06-2916RUE DES POMMIERS581873210000€2593€
2021-09-0912RUE DE LA GARE390892160000€1778€
2021-11-0513RUE DE LA GARE7166601335000€2018€
2019-08-0116RUE DE LA FONTAINE A L ANGE5130394201000€1546€
2021-10-0518RUE TESSIER384209197500€1161€
2020-03-0918RUE TESSIER3842091168000€2000€
2019-05-151RUE DE LA FONTAINE A L ANGE5104226173000€1663€
2020-03-1212RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM35858077000€1328€
2022-11-215IMP DE L OUCHE DROUIN57057116700€1667€
2022-02-1116RUE TESSIER6129280235000€1822€
2019-11-2114RUE TESSIER361410105000€1721€
2020-06-044RUE DE LA FONTAINE A L ANGE4164395252000€1537€
2023-06-291IMP DE L OUCHE DROUIN46610690000€1364€
2020-12-298RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM495124151500€1595€
2020-09-2919RUE DU PONT DE L AUBETIN59473110000€1170€
2020-10-064RUE DE LA SOURCE5659080000€1231€
2019-07-2215RUE DE JOUY48241135000€1646€
2020-11-2712RUE DU PONT DE L AUBETIN466184142000€2152€
2020-06-294RUE DE LA FORET5180295356000€1978€
2021-01-282RUE DE FONTAINE DU MONT7196752199000€1015€
2022-11-0412RUE DE FAUJUS51103520215000€1955€
2019-12-2713RUE TESSIER492577174000€1891€
2019-07-125RUE DE FONTAINE DU MONT399584180000€1818€
2019-09-1314RUE DE JOUY4100357200000€2000€
2020-01-316CHEM DE LA VIGNE361411160000€2623€
2021-04-162RUE DU BOIS GOURRE7350820452071€1292€
2021-01-1828RUE DE JOUY51231527225000€1829€
2022-06-2328RUE DE JOUY51231527263415€2142€
2022-06-0224RUE DE JOUY373329235000€3219€
2020-05-151RUE TESSIER51018672500€718€
2023-06-224RUE FARABEUF5704955000€786€
2022-07-2240RTE NATIONALE460456100000€1667€
2019-11-231RUE DU BOIS GOURRE478785146000€1872€
2021-05-0527RUE DE JOUY6100187100000€1000€
2020-12-0222RUE FARABEUF360168130000€2167€
2020-12-155COUR DE LA HALLE26046100000€1667€
2023-03-245RUE FARABEUF6120280353000€2942€
2023-04-2423RTE NATIONALE373438130000€1781€
2023-05-315292COUR DE LA HALLE4755680000€1067€
2020-06-242RUE DU CHATEAU D EAU479320198000€2506€
2021-08-1644RTE NATIONALE4125479190000€1520€
2021-06-0713RUE FARABEUF477440169500€2201€
2022-09-1310RUE DE NORMANDIE7149700220000€1477€
2019-07-305RUE DE L HOTEL DE VILLE392643145000€1576€
2021-09-2737RUE DE JOUY6145500315000€2172€
2021-07-2227RTE NATIONALE372750175000€2431€
2022-06-164RUE DE NORMANDIE2155305210000€1355€
2022-12-1610RUE DE L HOTEL DE VILLE484447266000€3167€
2019-06-2044RTE NATIONALE5108465140000€1296€
2020-11-0917RUE DE L HOTEL DE VILLE51541807323000€2097€
2022-10-075RUE DE FAUJUS51611443395000€2453€
2021-09-245288FONTAINE DUMONT61031923275000€2670€
2020-01-1719RUE DE L HOTEL DE VILLE5102100213000€2088€
2019-07-3122RUE DE L HOTEL DE VILLE373200130000€1781€
2019-08-075277LE COURTIL DES CHAMPS6173627202000€1168€
2020-05-225116LE COURTIL DES CHAMPS4131605247000€1885€
2019-11-191LES HAYOTTES5143455190000€1329€
2020-07-235118LE COURTIL DES CHAMPS4200318295000€1475€
2021-11-308GRANDE RUE4110164156000€1418€
2022-05-043RUE DES PRES CAILLOTS5186500105000€565€
2022-12-092RUE DE LA MESSE374200040000€541€
2022-07-017RUE DES PRES CAILLOTS510250087500€858€
2021-08-3111RUE DES PRES CAILLOTS474600169000€2284€
2019-12-306RUE DE SAINT LOUP499525203300€2054€
2021-09-085009LE BOIS ARTEAU35742075000€1316€
2020-10-194RUE DE LA LEGENDE5104500211000€2029€
2019-10-165106LE CLOS DE L EPAUCHE5150308340000€2267€
2021-05-065008LE BOIS ARTEAU580522160000€2000€
2020-06-1220RUE DE LA MALGAGNE5103250140000€1359€
2022-06-2820RUE DE LA MALGAGNE5103331236000€2291€
2020-08-041RUE DES GRANDS COURBONS61101042199000€1809€
2020-08-248RUE DE LA MALGAGNE5124304245000€1976€
2021-07-231RUE DU BOIS DE LARRUE3132178249000€1886€
2019-06-248RUE JEAN MILLE7189250249000€1317€
2020-11-1721RUE DES AUBEPINES491743182500€2005€
2019-06-206RUE DE LA MALGAGNE71753340250500€1431€
2020-07-106RUE DU BOIS DE LARRUE286420172000€2000€
2020-02-114RUE DE LA MALGAGNE61422250300000€2113€
2019-07-0315RUE DES AUBEPINES7122524185000€1516€
2023-05-313RUE DE LA LIBERATION5140849140000€1000€
2023-05-1229RUE DU PERTHUIS4104561207000€1990€
2019-10-077RUE DES AUBEPINES487504186000€2138€
2021-08-3023RUE DU PERTHUIS598500248000€2531€
2020-07-2221RUE DU PERTHUIS7139823219000€1576€
2019-08-295RUE DES AUBEPINES589504149000€1674€
2023-01-305RUE DES AUBEPINES589504232040€2607€
2019-08-237RUE DE LA TOUR490542189000€2100€
2020-09-091RUE DES MOEURS6251300478800€1908€
2021-10-288RUE DU PERTHUIS8151570235000€1556€
2019-12-045RUE DU LAVOIR475610218500€2913€
2019-08-079LE PERTHUIS6116416190657€1644€
2021-02-173RUE DU LAVOIR4135425190000€1407€
2020-10-2714RUE DU BORDEAU485748210000€2471€
2022-05-1310RUE DE L'ANCIENNE GARE475250215000€2867€
2019-07-184RUE DU BORDEAU489473217000€2438€
2021-03-178RUE DU BORDEAU5103455248000€2408€
2020-08-278RUE DU BORDEAU374468215000€2905€
2019-10-111RUE DE BOIS ELUIS7240250760000€3167€